내용증명·금전회수·계약 분쟁 등 실생활 법률 지식을 변호사가 쉽고 정확하게 정리합니다. 주제별·분쟁 유형별로 골라 읽어보세요.
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임대인이 부도·파산·경매에 처한 사건에서 본인 보증금의 우선순위 결정 구조를 정리했습니다. 대항력·우선변제권·최우선변제권의 영역을 가늠하실 수 있습니다.
임차권 등기명령과 전세권 등기의 차이·신청 시점·효력을 정리했습니다. 본인이 보증금 보호 수단으로 어떤 등기를 활용하실지 분기를 가늠하실 수 있습니다.
본인이 살고 있는 전세·이사 예정 전세의 깡통 전세 위험을 자가 진단할 수 있는 체크리스트입니다. 위험 신호 점검 항목·대응 분기를 가늠하실 수 있습니다.
본인의 전세 계약 만료 6개월 전부터 진행해야 할 점검 항목을 단계별로 정리했습니다. 보증금 회수 위험을 사전 가늠하실 수 있습니다.
본인이 전세보증보험에 가입한 후 임대인이 보증금을 반환하지 못한 사건의 청구 절차를 단계별로 정리했습니다. 청구 자격·자료·심사·지급 영역을 가늠하실 수 있습니다.
본인이 전세·월세 계약 시 보증금을 안전하게 보호하는 7단계 거래 가이드입니다. 계약 전·계약 시·계약 후 단계별 점검 항목을 가늠하실 수 있습니다.
보증금에서 도배비 차감은 통상 손모인지 특별 손모인지에 따라 정당성이 달라집니다. 자연 노후로 인한 도배는 임대인 부담, 임차인의 고의·중과실 손상은 차감 가능합니다. 거부 절차와 입증 자료를 정리해 드립니다.
2026년 4월 국회를 통과한 전세사기특별법 개정안의 핵심은 보증금 최소보장제, 선지급 후정산, 지원 대상 확대입니다. 변경 내용과 임대인 회수 절차의 병행 흐름을 실무 기준으로 정리해 드립니다.
임차권 등기명령은 임차인의 대항력·우선변제권을 이사 후에도 유지하기 위한 등기이고, 가압류는 임대인 재산이 빠져나가지 못하게 묶는 보전처분입니다. 두 절차의 차이·우선순위·진행 순서를 실무 기준으로 정리해 드립니다.
